Vente au détail de meubles · Détaché · 8 008 pi²
136 Avenue Gare
La Pocatière · Autour de la rue Poire et de la rue Vigie
Évaluation municipale 2023
255 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail de meubles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
19 avril 2023 il y a 3 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette vente au détail de meubles est située au 136 Avenue Gare, à La Pocatière. Construite en 1961 (65 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 8 008 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 255 300 $ (terrain : 33 500 $, bâtiment : 221 800 $). Le terrain mesure 29 115 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Vente au détail de meubles
- Type
- Vente au détail de meubles
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 8 008 pi² · 744 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1961 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 29 115 pi² · 2 704,9 m²
- Mesure frontale
- 45,3 m
- Matricule
- 4046-48-3368
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 33 500 $
- Bâtiment
- 221 800 $
Évaluation totale255 300 $
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Poire et de la rue Vigie
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Pocatière. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
539
135 hab/km²
Âge médian
41 ans
17.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
53 600 $
15 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
62.7 %
250 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de La Pocatière desservent 5 400 personnes. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Avenue Gare
Voir toute la rue →140
140 Avenue Gare
UnifamilialeEstimation176 500 $
142
142 Avenue Gare
UnifamilialeEstimation109 500 $
130
130 Avenue Gare
Service de soudureValeur au rôle364 000 $
144-146
144-146 Avenue Gare
QuadruplexEstimation366 500 $
124-126
124-126 Avenue Gare
DuplexEstimation355 500 $
122
122 Avenue Gare
UnifamilialeEstimation139 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.