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Duplex · De plain-pied · Détaché · 2 logements · 1 652 pi²
137 Rue Cèdres
Grande-Rivière
Évaluation Ubeestimate™
497 000 $
confiance faible363 000 $666 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
26 juillet 2023 il y a 3 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 137 Rue Cèdres, à Grande-Rivière. Construite en 1972 (54 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 652 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 369 700 $ (terrain : 24 700 $, bâtiment : 345 000 $), soit une hausse de 72 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 12 462 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 652 pi² · 153,5 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1972 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 12 462 pi² · 1 157,8 m²
- Mesure frontale
- 46,1 m
- Matricule
- 0562-14-9302
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 24 700 $
- Bâtiment
- 345 000 $
Évaluation totale369 700 $
- Rôle précédent
- 214 900 $
Variation+72 %
Historique de la valeur
+72 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grande-Rivière dessert 2 900 personnes sur une population d’environ 3 318. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Grande-Rivière compte 128 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
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Rue Cèdres
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle39 000 $
Rue Cèdres
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle18 300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.