Unifamiliale · 1 logement · 870 800 pi²
1401 Rang Pointes
Saint-Tite · Autour du rang Haut-du-Lac Nord et du rang Pointes
Évaluation Ubeestimate™
400 000 $
confiance faible315 500 $494 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 juillet 1971 il y a 55 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 1401 Rang Pointes, à Saint-Tite. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 280 100 $ (terrain : 48 200 $, bâtiment : 231 900 $), soit une hausse de 53,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 870 800 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 870 800 pi² · 80 900 m²
- Mesure frontale
- 87,7 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7682-94-8289
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 48 200 $
- Bâtiment
- 231 900 $
Évaluation totale280 100 $
- Rôle précédent
- 182 800 $
Variation+53,2 %
Historique de la valeur
+77 % depuis 2014Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du rang Haut-du-Lac Nord et du rang Pointes
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Tite. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
508
19 hab/km²
Âge médian
54 ans
11.9 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
58 800 $
7 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
93.3 %
240 ménages privés
Tendance démographique
-3,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Tite · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Tite dessert 3 770 personnes sur une population d’environ 3 759. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)) et eau de surface (Autre (surface)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Mauricie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 17 Bq/m³, et 0 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 58 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rang Pointes
Voir toute la rue →Saint-Tite compte 1 245 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
1400
1400 Rang Pointes
UnifamilialeEstimation282 500 $
1410
1410 Rang Pointes
UnifamilialeEstimation231 500 $
1391-1391A
1391-1391A Rang Pointes
Autres types de production végétaleValeur au rôle502 500 $
1430
1430 Rang Pointes
UnifamilialeEstimation176 500 $
1371
1371 Rang Pointes
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineusesValeur au rôle1 231 800 $
1438
1438 Rang Pointes
Exploitation forestièreValeur au rôle85 100 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.