Résidentiel · De plain-pied · Détaché · 160 pi²
140268 Ruisseau Marcil
Bonaventure · Autour du chemin Saint-Edgar
Évaluation Ubeestimate™
37 000 $
confiance faible28 000 $48 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
10 mars 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette résidentiel est située au 140268 Ruisseau Marcil, à Bonaventure. Construite en 2015 (11 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 160 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 21 500 $ (terrain : 8 200 $, bâtiment : 13 300 $), soit une hausse de 80,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 53 712 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Camp forestier
- Type
- Résidentiel
- Superficie habitable
- 160 pi² · 14,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2015 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 53 712 pi² · 4 990 m²
- Matricule
- 9169-54-6909
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 8 200 $
- Bâtiment
- 13 300 $
Évaluation totale21 500 $
- Rôle précédent
- 11 900 $
Variation+80,7 %
Taxes municipales estimées≈ 200 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+155,2 % depuis 2018Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Saint-Edgar
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Bonaventure. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
59
0 hab/km²
Âge médian
58 ans
0.0 % de 0 à 14 ans
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Bonaventure dessert 3 525 personnes. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 84 Bq/m³, et 25,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 174 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Ruisseau Marcil
Voir toute la rue →Bonaventure compte 112 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
140267
140267 Ruisseau Marcil
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle8 100 $
140269
140269 Ruisseau Marcil
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle8 100 $
140263
140263 Ruisseau Marcil
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle7 900 $
140262
140262 Ruisseau Marcil
Maison mobileEstimation55 500 $
140260
140260 Ruisseau Marcil
RésidentielEstimation27 000 $
140259
140259 Ruisseau Marcil
Chalet ou maison de villégiatureEstimation46 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.