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Bureau de poste · Détaché · 1 938 pi²
142A Route Principale Mc
Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine
Évaluation municipale 2025
20 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Bureau de poste ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette bureau de poste est située au 142A Route Principale Mc, à Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine. Construite en 1990 (36 ans), de type détaché. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 20 400 $ (terrain : 500 $, bâtiment : 19 900 $), soit une hausse de 117 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 938 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Bureau de poste
- Type
- Bureau de poste
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1990 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 1 938 pi² · 180 m²
- Mesure frontale
- 3,7 m
- Matricule
- 4357-20-1304
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 500 $
- Bâtiment
- 19 900 $
Évaluation totale20 400 $
- Rôle précédent
- 9 400 $
Variation+117 %
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine desservent 600 personnes sur une population d’environ 273. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.