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Élevage de porcs · 8 604 pi²
1431 2e-et-3e Rang Est
Les Hauteurs
Évaluation municipale 2024
447 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Élevage de porcs ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er août 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette élevage de porcs est située au 1431 2e-et-3e Rang Est, à Les Hauteurs. Construite en 1997 (29 ans), elle offre une superficie habitable de 8 604 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 447 000 $ (terrain : 39 700 $, bâtiment : 407 300 $), soit une hausse de 5,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 289 334 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Élevage de porcs
- Type
- Élevage de porcs
- Superficie habitable
- 8 604 pi² · 799,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1997 (réelle)
- Superficie du terrain
- 2 289 334 pi² · 212 686,3 m²
- Mesure frontale
- 69,1 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6161-53-2699
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 39 700 $
- Bâtiment
- 407 300 $
Évaluation totale447 000 $
- Rôle précédent
- 422 500 $
Variation+5,8 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Hauteurs dessert 400 personnes sur une population d’environ 482. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.