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Résidentiel · 7 500 pi²

145 Chemin Source

Hébertville

Évaluation Ubeestimate™
65 500 $
confiance faible
44 000 $82 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
25 septembre 2024 il y a 1 an

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette résidentiel est située au 145 Chemin Source, à Hébertville. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 28 700 $ (terrain : 23 300 $, bâtiment : 5 400 $), soit une baisse de 15,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 500 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Autres immeubles résidentiels
Type
Résidentiel
Superficie du terrain
7 500 pi² · 696,8 m²
Mesure frontale
30,5 m
Matricule
1860-42-9712

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
23 300 $
Bâtiment
5 400 $
Évaluation totale28 700 $
Rôle précédent
33 900 $
Variation-15,3 %

Historique de la valeur

0 % depuis 2016
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
202565 500 $estimée28 700 $au rôle20162025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Hébertville desservent 6 491 personnes sur une population d’environ 2 588. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine), Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Radon

Dans la région Saguenay–Lac-Saint-Jean, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 23 Bq/m³, et 2,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 72 mesures.

Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.

Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.

Autres propriétés Chemin Source

Voir toute la rue →

Hébertville compte 91 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.

144

144 Chemin Source

UnifamilialeEstimation562 000 $
146

146 Chemin Source

RésidentielEstimation79 500 $
149

149 Chemin Source

RésidentielEstimation94 000 $
140

140 Chemin Source

UnifamilialeEstimation370 500 $
152

152 Chemin Source

RésidentielEstimation140 000 $
136

136 Chemin Source

UnifamilialeEstimation516 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.