Unifamiliale · 1 logement · 17 037 pi²

145 Weldon Street

Shediac

Évaluation Ubeestimate^™

1 139 500 $

confiance moyenne

962 000 $1 275 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

875 000 $

8 décembre 2025

Vendu

675 000 $

24 juillet 2025

Vendu

727 000 $

5 juillet 2024

Vendu

650 000 $

30 novembre 2021

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneShediac Cape School2,0 km

École primaire francophoneÉcole Mgr-François-Bourgeois609 m

École secondaire anglophoneShediac Cape School2,0 km

École secondaire francophoneÉcole Mgr-François-Bourgeois609 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 145 Weldon Street, à Shediac. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 102 100 $, soit une hausse de 4,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 17 037 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 439 m²
Superficie du terrain: 17 037 pi² · 1 582,8 m²
Numéro de compte: 05319797

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale1 102 100 $

Rôle précédent: 1 051 300 $

Variation+4,8 %

Impôt foncier17 356 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+69,6 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Shediac.

Population du secteur immédiat

1 014

1 454 hab/km²

Âge médian

61 ans

8.4 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

55 600 $

10 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

66.3 %

420 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 014

Variation de la population (2016–2021)13.1 %

Densité de population1 454 hab/km²

Ménages privés420

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne36.9 %

Profil d’âge

Âge médian61 ans

Âge moyen57 ans

0 à 14 ans8.4 %

15 à 64 ans48.5 %

65 ans et plus43.6 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages55 600 $

Revenu total médian des ménages63 600 $

Faible revenu (MFR après impôt)13.4 %

Habitation

Propriétaires66.3 %

Locataires33.7 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)250 000 $

Maisons individuelles non attenantes56.6 %

Appartements26.5 %

Copropriétés8.4 %

Nombre moyen de pièces6 pièces

Logements construits avant 198037.3 %

Logements construits depuis 20168.4 %

Logements nécessitant des réparations majeures3.6 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)14.9 %

Taux d’emploi45.9 %

Taux de chômage11.5 %

Taux d’activité52.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement3.1 %

Bilingues (français et anglais)77.1 %

Immigrants3.8 %

Immigrants récents (2011–2021)1.3 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile90.7 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied5.6 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Weldon Street

Voir toute la rue →

Shediac compte 3 432 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

142

142 Weldon Street

UnifamilialeEstimation376 500 $

131

131 Weldon Street

UnifamilialeEstimation628 000 $

122

122 Weldon Street

UnifamilialeEstimation547 500 $

102

102 Weldon Street

UnifamilialeEstimation336 000 $

99-101

99-101 Weldon Street

Terrain vacantValeur au rôle236 000 $

98 Weldon Street

Terrain vacantValeur au rôle82 800 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.