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Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 361 pi²

148 Chemin Écorchis

Saint-Donat

Évaluation Ubeestimate™
56 500 $
confiance faible
38 000 $72 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
25 septembre 2013 il y a 12 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette chalet ou maison de villégiature est située au 148 Chemin Écorchis, à Saint-Donat. Construite en 1940 (86 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 361 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 25 300 $ (terrain : 6 600 $, bâtiment : 18 700 $), soit une hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 25 863 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Chalet ou maison de villégiature
Type
Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements
1
Superficie habitable
361 pi² · 33,5 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1940 (estimée)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
25 863 pi² · 2 402,8 m²
Mesure frontale
111 m
Zonage agricole
Entièrement en zone agricole
Matricule
4970-48-8699

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
6 600 $
Bâtiment
18 700 $
Évaluation totale25 300 $
Rôle précédent
25 300 $
Variation0 %

Historique de la valeur

0 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
202656 500 $estimée25 300 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Donat au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Chemin Écorchis

Voir toute la rue →

Saint-Donat compte 84 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

149

149 Chemin Écorchis

Maison mobileEstimation96 000 $
147

147 Chemin Écorchis

UnifamilialeEstimation43 000 $
146

146 Chemin Écorchis

Exploitation forestièreValeur au rôle9 300 $
152

152 Chemin Écorchis

UnifamilialeEstimation152 000 $
154

154 Chemin Écorchis

AcéricultureValeur au rôle41 800 $
141

141 Chemin Écorchis

AcéricultureValeur au rôle77 900 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.