Chalet ou maison de villégiature · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 2 085 pi²
149 Chemin Jetee
Lamarche · Autour de la rue Principale
Évaluation Ubeestimate™
364 500 $
confiance faible277 500 $438 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
14 juillet 2017 il y a 9 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 149 Chemin Jetee, à Lamarche. Construite en 2021 (5 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 085 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 224 800 $ (terrain : 24 300 $, bâtiment : 200 500 $), soit une hausse de 47,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 34 338 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 085 pi² · 193,7 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2021 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 34 338 pi² · 3 190,1 m²
- Mesure frontale
- 120,2 m
- Matricule
- 3611-82-6740
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 24 300 $
- Bâtiment
- 200 500 $
Évaluation totale224 800 $
- Rôle précédent
- 152 600 $
Variation+47,3 %
Taxes municipales estimées≈ 3 600 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+345,3 % depuis 2020Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Principale
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Lamarche. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
476
6 hab/km²
Âge médian
59 ans
9.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
54 800 $
13 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
83.3 %
255 ménages privés
Tendance démographique
-2,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Lamarche · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Lamarche desservent 901 personnes sur une population d’environ 523. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Puits de surface).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Saguenay–Lac-Saint-Jean, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 23 Bq/m³, et 2,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 72 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Jetee
Voir toute la rue →Lamarche compte 164 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
148
148 Chemin Jetee
UnifamilialeEstimation367 000 $
153
153 Chemin Jetee
UnifamilialeEstimation331 000 $
145
145 Chemin Jetee
UnifamilialeEstimation349 000 $
144
144 Chemin Jetee
RésidentielEstimation297 000 $
156
156 Chemin Jetee
UnifamilialeEstimation362 000 $
140
140 Chemin Jetee
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle42 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.