Photo à venir
Industrie du fromage · Détaché · 6 920 pi²
149 Chemin Pointe-Basse
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation municipale 2026
1 020 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Industrie du fromage ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
4 septembre 1998 il y a 28 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette industrie du fromage est située au 149 Chemin Pointe-Basse, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1999 (27 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 6 920 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 020 400 $ (terrain : 76 000 $, bâtiment : 944 400 $), soit une hausse de 36,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 33 166 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Industrie du fromage
- Type
- Industrie du fromage
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 6 920 pi² · 642,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1999 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 33 166 pi² · 3 081,2 m²
- Mesure frontale
- 57,9 m
- Matricule
- 8150-98-0481
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 76 000 $
- Bâtiment
- 944 400 $
Évaluation totale1 020 400 $
- Rôle précédent
- 745 800 $
Variation+36,8 %
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Pointe-Basse
Voir toute la rue →146
146 Chemin Pointe-Basse
Industrie de l’abattage et du conditionnement de la viande (sauf la volaille et le petit gibier)Valeur au rôle451 900 $
145
145 Chemin Pointe-Basse
Autres types de production végétaleValeur au rôle505 400 $
143
143 Chemin Pointe-Basse
DuplexEstimation671 500 $
137
137 Chemin Pointe-Basse
UnifamilialeEstimation598 000 $
161
161 Chemin Pointe-Basse
UnifamilialeEstimation506 500 $
133
133 Chemin Pointe-Basse
UnifamilialeEstimation513 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.