Maison mobile · Unimodulaire · Détaché · 1 logement · 896 pi²

150 Montée Rang-Croche

Abitibi · Autour de l’Aucune Voie Publique et du chemin Rangs 4-et-5

Évaluation Ubeestimate^™

121 000 $

confiance faible

94 000 $153 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

11 mai 1992 il y a 34 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Services et cadre de vie

ParcParc Le Guvennois75 m

Service filaire limité dans le secteurSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison mobile est située au 150 Montée Rang-Croche, à Abitibi. Construite en 1976 (50 ans), de type unimodulaire · détaché, elle offre une superficie habitable de 896 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 73 000 $ (terrain : 12 200 $, bâtiment : 60 800 $), soit une hausse de 43,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 21 246 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Maison mobile
Type: Maison mobile
Nombre de logements: 1
Superficie habitable: 896 pi² · 83,2 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1976 (réelle)
Genre et lien physique: Unimodulaire · Détaché
Superficie du terrain: 21 246 pi² · 1 973,8 m²
Mesure frontale: 39,2 m
Matricule: 8005-51-3649

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 12 200 $
Bâtiment: 60 800 $

Évaluation totale73 000 $

Rôle précédent: 51 000 $

Variation+43,1 %

Taxes municipales estimées≈ 600 $ / an

Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.

Historique de la valeur

+214,3 % depuis 2015

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Autour de l’Aucune Voie Publique et du chemin Rangs 4-et-5

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Abitibi. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.

Population du secteur immédiat

161

0 hab/km²

Âge médian

48 ans

18.8 % de 0 à 14 ans

Propriétaires

87.5 %

70 ménages privés

au-dessus de la moyenne québécoiseen dessous

Population et ménages

Population161

Densité de population0 hab/km²

Ménages privés70

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne28.6 %

Profil d’âge

Âge médian48 ans

Âge moyen43 ans

0 à 14 ans18.8 %

15 à 64 ans65.6 %

65 ans et plus18.8 %

Habitation

Propriétaires87.5 %

Locataires12.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)80 000 $

Maisons individuelles non attenantes85.7 %

Appartements0.0 %

Copropriétés12.5 %

Nombre moyen de pièces6,6 pièces

Logements construits avant 198087.5 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures37.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)0.0 %

Taux d’emploi76.5 %

Taux de chômage0.0 %

Taux d’activité76.5 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement84.8 %

Bilingues (français et anglais)12.1 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile88.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Abitibi au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Radon

Dans la région Abitibi-Témiscamingue, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 19 Bq/m³, et 4,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 69 mesures.

Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.

Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.

Autres propriétés Montée Rang-Croche

Voir toute la rue →

Abitibi compte 8 propriétés de type maison mobile au rôle d’évaluation foncière.

145

145 Montée Rang-Croche

Maison mobileEstimation87 500 $

160

160 Montée Rang-Croche

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle5 600 $

140

140 Montée Rang-Croche

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle5 300 $

130

130 Montée Rang-Croche

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle5 300 $

120

120 Montée Rang-Croche

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle5 300 $

110

110 Montée Rang-Croche

Maison mobileEstimation85 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.