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Bâtiment incendié et inutilisable · À étage mansardé · Détaché · 1 124 pi²
150 Rang Massé Ouest
Saint-Gabriel-de-Rimouski
Évaluation municipale 2024
114 100 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Bâtiment incendié et inutilisable ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
16 novembre 2017 il y a 8 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette bâtiment incendié et inutilisable est située au 150 Rang Massé Ouest, à Saint-Gabriel-de-Rimouski. Construite en 1949 (77 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 124 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 114 100 $ (terrain : 60 400 $, bâtiment : 53 700 $), soit une baisse de 20,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 689 339 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Bâtiment incendié et inutilisable
- Type
- Bâtiment incendié et inutilisable
- Superficie habitable
- 1 124 pi² · 104,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1949 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 689 339 pi² · 435 654,3 m²
- Mesure frontale
- 271,6 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 5560-73-0946
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2019
- Terrain
- 60 400 $
- Bâtiment
- 53 700 $
Évaluation totale114 100 $
- Rôle précédent
- 143 200 $
Variation-20,3 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Gabriel-de-Rimouski dessert 780 personnes sur une population d’environ 1 239. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Autre (souterraine), Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.