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Duplex · 2 logements · 28 455 pi²
151-151A Rang Saint-Benoit
Saint-Alexis-de-Matapédia
Évaluation Ubeestimate™
286 500 $
confiance faible209 000 $404 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
15 janvier 2009 il y a 17 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 151-151A Rang Saint-Benoit, à Saint-Alexis-de-Matapédia. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 191 400 $ (terrain : 9 300 $, bâtiment : 182 100 $), soit une hausse de 53,6 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 28 455 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 28 455 pi² · 2 643,6 m²
- Mesure frontale
- 14,3 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 3418-80-3879
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 9 300 $
- Bâtiment
- 182 100 $
Évaluation totale191 400 $
- Rôle précédent
- 124 600 $
Variation+53,6 %
Historique de la valeur
+53,6 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Alexis-de-Matapédia dessert 217 personnes sur une population d’environ 508. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rang Saint-Benoit
Voir toute la rue →Saint-Alexis-de-Matapédia compte 12 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
153
153 Rang Saint-Benoit
UnifamilialeEstimation240 500 $
149
149 Rang Saint-Benoit
Autres activités agricolesValeur au rôle20 200 $
148
148 Rang Saint-Benoit
UnifamilialeEstimation302 500 $
147
147 Rang Saint-Benoit
UnifamilialeEstimation179 000 $
145
145 Rang Saint-Benoit
DuplexEstimation193 500 $
159
159 Rang Saint-Benoit
Chalet ou maison de villégiatureEstimation68 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.