Photo à venir
Immeuble à logements (12 logements) · Détaché · 12 logements · 9 142 pi²
151-159 1re Avenue Ouest
Sainte-Anne-des-Monts
Évaluation Ubeestimate™
998 000 $
confiance faible744 500 $1 468 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
30 septembre 2021 il y a 4 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette immeuble à logements (12 logements) est située au 151-159 1re Avenue Ouest, à Sainte-Anne-des-Monts. Construite en 1945 (81 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 9 142 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 731 100 $ (terrain : 20 400 $, bâtiment : 710 700 $), soit une hausse de 45 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 480 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Immeuble à logements (12 logements)
- Nombre de logements
- 12
- Superficie habitable
- 9 142 pi² · 849,3 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1945
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 10 480 pi² · 973,6 m²
- Mesure frontale
- 34,3 m
- Matricule
- 7843-18-2789
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 20 400 $
- Bâtiment
- 710 700 $
Évaluation totale731 100 $
- Rôle précédent
- 504 100 $
Variation+45 %
Historique de la valeur
+45,1 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Anne-des-Monts dessert 5 715 personnes sur une population d’environ 6 099. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits rayonnant, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 1re Avenue Ouest
Voir toute la rue →Sainte-Anne-des-Monts compte 1 propriétés de type immeuble à logements (12 logements) au rôle d’évaluation foncière.
160
160 1re Avenue Ouest
UnifamilialeEstimation284 000 $
158
158 1re Avenue Ouest
UnifamilialeEstimation360 000 $
162
162 1re Avenue Ouest
UnifamilialeEstimation265 000 $
168
168 1re Avenue Ouest
Vente au détail de quincaillerieValeur au rôle216 500 $
150
150 1re Avenue Ouest
UnifamilialeEstimation315 000 $
170-172
170-172 1re Avenue Ouest
Établissement avec service de boissons alcoolisées (bar)Valeur au rôle550 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.