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Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles · Détaché · 1 404 pi²
152 Grande Allée Est
Grande-Rivière
Évaluation municipale 2025
283 800 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles est située au 152 Grande Allée Est, à Grande-Rivière. Construite en 1984 (42 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 1 404 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 283 800 $ (terrain : 39 600 $, bâtiment : 244 200 $), soit une hausse de 14,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 14 840 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
- Type
- Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 1 404 pi² · 130,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1984 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 14 840 pi² · 1 378,7 m²
- Mesure frontale
- 55,4 m
- Matricule
- 0561-49-5342
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 39 600 $
- Bâtiment
- 244 200 $
Évaluation totale283 800 $
- Rôle précédent
- 248 600 $
Variation+14,2 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grande-Rivière dessert 2 900 personnes sur une population d’environ 3 318. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.