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Quadruplex · À étages entiers · Détaché · 4 logements · 6 294 pi²
155 Rue Saint-Sacrement
Matane
Évaluation Ubeestimate™
1 195 000 $
confiance faible908 500 $1 719 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
22 février 2022 il y a 4 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette quadruplex est située au 155 Rue Saint-Sacrement, à Matane. Construite en 2023 (3 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 6 294 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 878 400 $ (terrain : 60 000 $, bâtiment : 818 400 $), soit une hausse de 15,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 14 011 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Quadruplex
- Nombre de logements
- 4
- Superficie habitable
- 6 294 pi² · 584,7 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2023 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 14 011 pi² · 1 301,7 m²
- Mesure frontale
- 39,8 m
- Matricule
- 0212-32-8794
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 60 000 $
- Bâtiment
- 818 400 $
Évaluation totale878 400 $
- Rôle précédent
- 759 500 $
Variation+15,7 %
Historique de la valeur
+15,7 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Saint-Sacrement
Voir toute la rue →Matane compte 102 propriétés de type quadruplex au rôle d’évaluation foncière.
154-158
154-158 Rue Saint-Sacrement
TriplexEstimation287 000 $
161
161 Rue Saint-Sacrement
UnifamilialeEstimation293 500 $
162
162 Rue Saint-Sacrement
UnifamilialeEstimation388 500 $
146
146 Rue Saint-Sacrement
UnifamilialeEstimation296 500 $
169
169 Rue Saint-Sacrement
UnifamilialeEstimation388 000 $
170-172
170-172 Rue Saint-Sacrement
DuplexEstimation281 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.