Unifamiliale · 1 logement · 1 529 610 pi²
1559 Route 485
Champdoré
Évaluation Ubeestimate™
347 500 $
confiance moyenne291 000 $407 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Meilleure vitesse filaire du secteur : 5/1 Mb/sSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 1559 Route 485, à Champdoré. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 236 200 $, soit une hausse de 9,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 529 610 pi².
La propriété
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Empreinte au sol
- environ 240 m²
- Superficie du terrain
- 1 529 610 pi² · 142 105,6 m²
- Numéro de compte
- 02391279
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale236 200 $
- Rôle précédent
- 215 800 $
Variation+9,5 %
Impôt foncier2 295 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+73,8 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Champdoré.
Population du secteur immédiat
453
4 hab/km²
Âge médian
49 ans
15.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
63 600 $
3 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
83.3 %
185 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Route 485
Voir toute la rue →Champdoré compte 1 923 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
1526
1526 Route 485
UnifamilialeEstimation560 000 $
1597
1597 Route 485
UnifamilialeValeur au rôle119 300 $
1520
1520 Route 485
UnifamilialeEstimation281 500 $
1508
1508 Route 485
UnifamilialeValeur au rôle140 800 $
1507
1507 Route 485
UnifamilialeValeur au rôle110 800 $
1618
1618 Route 485
UnifamilialeValeur au rôle119 700 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.