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Chalet ou maison de villégiature · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 504 pi²

156 4e Rang

Matane

Évaluation Ubeestimate^™

92 500 $

confiance faible

62 000 $120 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

15 avril 2008 il y a 18 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
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Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
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Description

Cette chalet ou maison de villégiature est située au 156 4e Rang, à Matane. Construite en 1917 (109 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 504 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 42 100 $ (terrain : 8 100 $, bâtiment : 34 000 $), soit une hausse de 33,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 263 599 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Chalet ou maison de villégiature
Type: Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements: 1
Superficie habitable: 504 pi² · 46,8 m²
Nombre d’étages: 1
Année de construction: 1917 (réelle)
Genre et lien physique: À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain: 263 599 pi² · 24 489,2 m²
Mesure frontale: 62,8 m
Matricule: 1004-07-2837

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 8 100 $
Bâtiment: 34 000 $

Évaluation totale42 100 $

Rôle précédent: 31 600 $

Variation+33,2 %

Historique de la valeur

+33,1 % depuis 2023

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés 4e Rang

Voir toute la rue →

Matane compte 150 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

150

150 4e Rang

Chalet ou maison de villégiatureEstimation157 500 $

174

174 4e Rang

Exploitation forestièreValeur au rôle58 100 $

198

198 4e Rang

Exploitation forestièreValeur au rôle39 500 $

96 4e Rang

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)Estimation304 500 $

228

228 4e Rang

Exploitation forestièreValeur au rôle191 600 $

234

234 4e Rang

Exploitation forestièreValeur au rôle110 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.