Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 192 pi²
156 Chemin Presqu'ile-Asselin
Saint-Jean-de-Matha · Autour du chemin Lac-Noir
Évaluation Ubeestimate™
483 500 $
confiance moyenne411 500 $572 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
16 août 2023 il y a 3 ans
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
445 000 $
16 août 2023
Vendu
445 000 $
16 août 2023
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Située en zone de grand courant (récurrence 0-20 ans)Cartographie officielle des zones inondables (2004).
Description
Cette unifamiliale est située au 156 Chemin Presqu'ile-Asselin, à Saint-Jean-de-Matha. Construite en 1949 (77 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 192 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 355 300 $ (terrain : 161 300 $, bâtiment : 194 000 $), soit une hausse de 59,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 719 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 192 pi² · 110,7 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1949 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 7 719 pi² · 717,1 m²
- Mesure frontale
- 22,2 m
- Matricule
- 0127-05-6574
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 161 300 $
- Bâtiment
- 194 000 $
Évaluation totale355 300 $
- Rôle précédent
- 223 200 $
Variation+59,2 %
Historique de la valeur
+74,5 % depuis 2019Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Lac-Noir
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Jean-de-Matha. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
639
120 hab/km²
Âge médian
61 ans
7.9 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
56 000 $
11 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
87.3 %
350 ménages privés
Tendance démographique
+47,4 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Jean-de-Matha · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Saint-Jean-de-Matha desservent 1 255 personnes sur une population d’environ 5 415. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Lanaudière, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 24 Bq/m³, et 3,9 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 77 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Presqu'ile-Asselin
Voir toute la rue →Saint-Jean-de-Matha compte 2 290 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
154
154 Chemin Presqu'ile-Asselin
UnifamilialeEstimation523 500 $
158
158 Chemin Presqu'ile-Asselin
UnifamilialeEstimation420 000 $
152
152 Chemin Presqu'ile-Asselin
UnifamilialeEstimation617 000 $
162
162 Chemin Presqu'ile-Asselin
UnifamilialeEstimation536 000 $
150
150 Chemin Presqu'ile-Asselin
UnifamilialeEstimation551 000 $
163
163 Chemin Presqu'ile-Asselin
UnifamilialeEstimation537 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.