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Duplex · À étages entiers · Détaché · 2 logements · 1 819 pi²

1565 Rue Oblats

Mont-Joli

Évaluation Ubeestimate™
193 000 $
confiance faible
135 000 $250 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
12 juillet 2022 il y a 4 ans

Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.

Vendu
93 000 $
12 juillet 2022

Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

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Description

Cette duplex est située au 1565 Rue Oblats, à Mont-Joli. Construite en 1954 (72 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 819 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 110 000 $ (terrain : 11 800 $, bâtiment : 98 200 $), soit une hausse de 7,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 887 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Duplex
Nombre de logements
2
Superficie habitable
1 819 pi² · 169 m²
Nombre d’étages
2
Année de construction
1954 (estimée)
Genre et lien physique
À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain
4 887 pi² · 454 m²
Mesure frontale
9,1 m
Matricule
5483-04-6329

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
11 800 $
Bâtiment
98 200 $
Évaluation totale110 000 $
Rôle précédent
102 100 $
Variation+7,7 %

Historique de la valeur

+7,8 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025193 000 $estimée110 000 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Mont-Joli desservent 7 147 personnes sur une population d’environ 6 492. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière) et eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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1566-1568

1566-1568 Rue Oblats

RésidentielEstimation678 500 $
1561

1561 Rue Oblats

RésidentielEstimation38 000 $
1569

1569 Rue Oblats

UnifamilialeEstimation150 000 $
1570-1572

1570-1572 Rue Oblats

DuplexEstimation216 500 $
1573

1573 Rue Oblats

DuplexEstimation241 500 $
1575

1575 Rue Oblats

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle7 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.