Maison jumelée · 1 logement · 5 069 pi²

158 Gagnon Drive

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

324 500 $

confiance moyenne

295 500 $350 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

146 500 $

16 octobre 2009

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusHammond / Gagnon · Codiac Transpo85 m

Éducation

École primaire anglophoneLewisville Middle School1,9 km

École primaire francophoneÉcole Champlain488 m

École secondaire anglophoneLewisville Middle School1,9 km

École secondaire francophoneÉcole Champlain488 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison jumelée est située au 158 Gagnon Drive, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 285 000 $, soit une hausse de 3,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 069 pi².

La propriété

Type: Maison jumelée
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 23 m²
Superficie du terrain: 5 069 pi² · 470,9 m²
Numéro de compte: 06020406

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale285 000 $

Rôle précédent: 274 800 $

Variation+3,7 %

Impôt foncier2 916 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+65,6 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

2 301

729 hab/km²

Âge médian

37 ans

21.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

94 000 $

52 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

91.2 %

890 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population2 301

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population729 hab/km²

Ménages privés890

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne18.5 %

Profil d’âge

Âge médian37 ans

Âge moyen38 ans

0 à 14 ans21.0 %

15 à 64 ans64.9 %

65 ans et plus14.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages94 000 $

Revenu total médian des ménages112 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)4.0 %

Habitation

Propriétaires91.2 %

Locataires8.8 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)280 000 $

Maisons individuelles non attenantes59.6 %

Appartements3.4 %

Copropriétés3.9 %

Nombre moyen de pièces7,3 pièces

Logements construits avant 198017.1 %

Logements construits depuis 201617.1 %

Logements nécessitant des réparations majeures1.7 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)40.2 %

Taux d’emploi71.6 %

Taux de chômage5.0 %

Taux d’activité75.3 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement6.1 %

Bilingues (français et anglais)61.3 %

Immigrants11.3 %

Immigrants récents (2011–2021)6.9 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile94.7 %

Navettage en transport en commun1.1 %

Navettage à pied2.1 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Moncton compte 3 027 propriétés de type maison jumelée au rôle d’évaluation foncière.

157

157 Gagnon Drive

Maison jumeléeEstimation354 500 $

160

160 Gagnon Drive

Maison jumeléeEstimation324 500 $

155

155 Gagnon Drive

Maison jumeléeEstimation380 000 $

161

161 Gagnon Drive

Maison jumeléeEstimation439 500 $

154

154 Gagnon Drive

Maison jumeléeEstimation357 500 $

163

163 Gagnon Drive

Maison jumeléeEstimation419 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.