Unifamiliale · 1 logement · 9 784 pi²

159 Brookside Drive

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

421 500 $

confiance moyenne

364 500 $475 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

215 000 $

5 novembre 2021

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusHawkins and/et Edgewood · Fredericton Transit81 m

Éducation

École primaire anglophoneNashwaaksis Memorial School462 m

École primaire francophoneÉcole Les Éclaireurs3,5 km

École secondaire anglophoneNashwaaksis Middle School1,1 km

École secondaire francophoneÉcole Les Éclaireurs3,5 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 159 Brookside Drive, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 327 300 $, soit une hausse de 2,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 9 784 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 128 m²
Superficie du terrain: 9 784 pi² · 909 m²
Numéro de compte: 00522751

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale327 300 $

Rôle précédent: 318 800 $

Variation+2,7 %

Impôt foncier5 693 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+57,6 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

661

1 723 hab/km²

Âge médian

41 ans

20.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

51 600 $

17 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

60.3 %

290 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population661

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population1 723 hab/km²

Ménages privés290

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne32.8 %

Profil d’âge

Âge médian41 ans

Âge moyen39 ans

0 à 14 ans20.5 %

15 à 64 ans65.2 %

65 ans et plus14.4 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages51 600 $

Revenu total médian des ménages56 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)24.0 %

Habitation

Propriétaires60.3 %

Locataires37.9 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes44.8 %

Appartements32.8 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6 pièces

Logements construits avant 198069.0 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures8.6 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)21.9 %

Taux d’emploi45.6 %

Taux de chômage16.1 %

Taux d’activité54.4 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)18.0 %

Immigrants10.4 %

Immigrants récents (2011–2021)6.9 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile83.3 %

Navettage en transport en commun9.5 %

Navettage à pied4.8 %

Navettage à vélo4.8 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Brookside Drive

Voir toute la rue →

Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

160

160 Brookside Drive

UnifamilialeEstimation431 000 $

158

158 Brookside Drive

UnifamilialeEstimation407 500 $

161

161 Brookside Drive

UnifamilialeEstimation339 000 $

157

157 Brookside Drive

UnifamilialeEstimation507 000 $

156

156 Brookside Drive

UnifamilialeEstimation352 000 $

154

154 Brookside Drive

UnifamilialeEstimation413 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.