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Duplex · De plain-pied · Détaché · 2 logements · 1 183 pi²
159 Rue J-Octave-Lebel
Matane
Évaluation Ubeestimate™
368 000 $
confiance faible271 000 $456 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1950 il y a 76 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 159 Rue J-Octave-Lebel, à Matane. Construite en 1976 (50 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 183 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 233 700 $ (terrain : 29 400 $, bâtiment : 204 300 $), soit une hausse de 12,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 844 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 183 pi² · 109,9 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1976 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 6 844 pi² · 635,8 m²
- Mesure frontale
- 27,4 m
- Matricule
- 0212-13-6672
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 29 400 $
- Bâtiment
- 204 300 $
Évaluation totale233 700 $
- Rôle précédent
- 207 100 $
Variation+12,8 %
Historique de la valeur
+12,7 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Matane compte 372 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
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144A-146B
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141
141 Rue J-Octave-Lebel
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.