Unifamiliale · 1 logement · 44 777 pi²

16 Morrow Avenue

Sussex

Évaluation Ubeestimate^™

254 000 $

confiance moyenne

212 500 $297 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneSussex Elementary School1,4 km

École secondaire anglophoneSussex Middle School1,6 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 16 Morrow Avenue, à Sussex. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 177 200 $, soit une hausse de 19,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 44 777 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 136 m²
Superficie du terrain: 44 777 pi² · 4 159,9 m²
Numéro de compte: 01177177

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale177 200 $

Rôle précédent: 147 800 $

Variation+19,9 %

Impôt foncier1 771 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+34,4 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Sussex.

Population du secteur immédiat

600

37 hab/km²

Âge médian

48 ans

17.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

54 800 $

12 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

84.0 %

265 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population600

Variation de la population (2016–2021)2.5 %

Densité de population37 hab/km²

Ménages privés265

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne32.1 %

Profil d’âge

Âge médian48 ans

Âge moyen44 ans

0 à 14 ans17.5 %

15 à 64 ans56.7 %

65 ans et plus25.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages54 800 $

Revenu total médian des ménages60 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)17.2 %

Habitation

Propriétaires84.0 %

Locataires16.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)174 000 $

Maisons individuelles non attenantes62.3 %

Appartements1.9 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5,9 pièces

Logements construits avant 198042.0 %

Logements construits depuis 20166.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures12.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)3.4 %

Taux d’emploi47.2 %

Taux de chômage12.8 %

Taux d’activité52.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)10.8 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+16,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Sussex · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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12 Morrow Avenue

UnifamilialeValeur au rôle134 500 $

8 Morrow Avenue

UnifamilialeValeur au rôle156 900 $

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AutreValeur au rôle29 100 $

30 Morrow Avenue

UnifamilialeValeur au rôle103 300 $

32 Morrow Avenue

UnifamilialeEstimation251 000 $

Morrow Avenue

Terrain vacantValeur au rôle254 800 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.