Unifamiliale · 1 logement · 14 301 pi²

16 Promenade Florient

Belle-Baie

Évaluation Ubeestimate^™

257 000 $

confiance moyenne

215 000 $301 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

114 000 $

15 avril 2011

Vendu

115 000 $

12 février 2009

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneParkwood Heights Elementary School16,8 km

École primaire francophoneLe Tournesol347 m

École secondaire anglophoneSuperior Middle School18,5 km

École secondaire francophoneLe Domaine Étudiant448 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 16 Promenade Florient, à Belle-Baie. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 191 500 $, soit une hausse de 19,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 14 301 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 161 m²
Superficie du terrain: 14 301 pi² · 1 328,6 m²
Numéro de compte: 04150881

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale191 500 $

Rôle précédent: 159 800 $

Variation+19,8 %

Impôt foncier2 552 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+48,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Belle-Baie.

Population du secteur immédiat

376

1 119 hab/km²

Âge médian

65 ans

4.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

39 200 $

37 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

50.0 %

210 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population376

Variation de la population (2016–2021)3.0 %

Densité de population1 119 hab/km²

Ménages privés210

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne40.5 %

Profil d’âge

Âge médian65 ans

Âge moyen59 ans

0 à 14 ans4.0 %

15 à 64 ans48.0 %

65 ans et plus49.3 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages39 200 $

Revenu total médian des ménages44 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)27.2 %

Habitation

Propriétaires50.0 %

Locataires50.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)130 000 $

Maisons individuelles non attenantes45.2 %

Appartements2.4 %

Copropriétés16.7 %

Nombre moyen de pièces5,5 pièces

Logements construits avant 198057.1 %

Logements construits depuis 20164.8 %

Logements nécessitant des réparations majeures4.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)5.3 %

Taux d’emploi39.5 %

Taux de chômage14.3 %

Taux d’activité46.1 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement22.7 %

Bilingues (français et anglais)74.7 %

Immigrants2.5 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Promenade Florient

Voir toute la rue →

Belle-Baie compte 5 243 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

18 Promenade Florient

UnifamilialeValeur au rôle101 000 $

19 Promenade Florient

UnifamilialeValeur au rôle81 500 $

20 Promenade Florient

UnifamilialeValeur au rôle108 800 $

22 Promenade Florient

UnifamilialeValeur au rôle100 700 $

30 Promenade Florient

UnifamilialeEstimation361 000 $

32 Promenade Florient

UnifamilialeValeur au rôle156 300 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.