Unifamiliale · 1 logement · 119 024 pi²
1605 2e Rang Ouest
La Pocatière · Autour de la 132 Route
Évaluation Ubeestimate™
229 000 $
confiance faible161 500 $313 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
3 septembre 2004 il y a 22 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette unifamiliale est située au 1605 2e Rang Ouest, à La Pocatière. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 129 100 $ (terrain : 13 000 $, bâtiment : 116 100 $). Le terrain mesure 119 024 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 119 024 pi² · 11 057,7 m²
- Mesure frontale
- 13,7 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 3745-90-3440
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2023 · marché au 1er juillet 2021
- Terrain
- 13 000 $
- Bâtiment
- 116 100 $
Évaluation totale129 100 $
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 132 Route
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de La Pocatière. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
365
37 hab/km²
Âge médian
51 ans
16.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
67 500 $
7 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
90.6 %
155 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de La Pocatière desservent 5 400 personnes. Provenance de l’eau : eau de surface (Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 2e Rang Ouest
Voir toute la rue →La Pocatière compte 1 810 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
1615
1615 2e Rang Ouest
UnifamilialeEstimation335 500 $
1645
1645 2e Rang Ouest
UnifamilialeEstimation422 500 $
1655
1655 2e Rang Ouest
RésidentielEstimation321 000 $
1665
1665 2e Rang Ouest
Autres types de production végétaleValeur au rôle262 200 $
2e Rang Ouest
Terrain de pâture et de pacageValeur au rôle12 800 $
2e Rang Ouest
Autres types de production végétaleValeur au rôle55 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2023 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.