Unifamiliale · 1 logement · 6 129 pi²

1623 Sunset Drive

Bathurst

Évaluation foncière 2026

135 100 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 17 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneParkwood Heights Elementary School1,2 km

École primaire francophoneCité de l'Amitié782 m

École secondaire anglophoneSuperior Middle School3,0 km

École secondaire francophonePlace-des-Jeunes2,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 1623 Sunset Drive, à Bathurst. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 135 100 $, soit une hausse de 2,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 129 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 110 m²
Superficie du terrain: 6 129 pi² · 569,4 m²
Numéro de compte: 02886224

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale135 100 $

Rôle précédent: 131 900 $

Variation+2,4 %

Impôt foncier2 096 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Bathurst.

Population du secteur immédiat

514

1 966 hab/km²

Âge médian

46 ans

16.7 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

52 000 $

16 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

53.2 %

235 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population514

Variation de la population (2016–2021)2.2 %

Densité de population1 966 hab/km²

Ménages privés235

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne34.0 %

Profil d’âge

Âge médian46 ans

Âge moyen44 ans

0 à 14 ans16.7 %

15 à 64 ans58.8 %

65 ans et plus24.5 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages52 000 $

Revenu total médian des ménages60 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)19.2 %

Habitation

Propriétaires53.2 %

Locataires44.7 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)174 000 $

Maisons individuelles non attenantes58.7 %

Appartements13.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,3 pièces

Logements construits avant 198051.1 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.4 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)24.1 %

Taux d’emploi53.2 %

Taux de chômage4.7 %

Taux d’activité54.4 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement10.7 %

Bilingues (français et anglais)66.0 %

Immigrants7.2 %

Immigrants récents (2011–2021)3.1 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile88.6 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied5.7 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+0,4 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Bathurst · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Bathurst compte 4 979 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

1622

1622 Sunset Drive

UnifamilialeValeur au rôle144 400 $

1626

1626 Sunset Drive

UnifamilialeEstimation287 000 $

1619

1619 Sunset Drive

UnifamilialeValeur au rôle137 700 $

1618

1618 Sunset Drive

UnifamilialeValeur au rôle164 600 $

1629

1629 Sunset Drive

UnifamilialeValeur au rôle125 700 $

1615

1615 Sunset Drive

UnifamilialeEstimation307 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.