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Quintuplex · À étages entiers · Détaché · 5 logements · 2 335 pi²
165 Rue Thibault
Matane
Évaluation Ubeestimate™
400 000 $
confiance faible284 000 $536 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
18 octobre 2017 il y a 8 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette quintuplex est située au 165 Rue Thibault, à Matane. Construite en 1900 (126 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 335 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 276 900 $ (terrain : 28 100 $, bâtiment : 248 800 $), soit une hausse de 12,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 534 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Quintuplex
- Nombre de logements
- 5
- Superficie habitable
- 2 335 pi² · 216,9 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1900 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 6 534 pi² · 607 m²
- Mesure frontale
- 17,4 m
- Matricule
- 0312-34-1641
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 28 100 $
- Bâtiment
- 248 800 $
Évaluation totale276 900 $
- Rôle précédent
- 245 200 $
Variation+12,9 %
Historique de la valeur
+13 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Thibault
Voir toute la rue →Matane compte 21 propriétés de type quintuplex au rôle d’évaluation foncière.
162-164
162-164 Rue Thibault
Vente au détail en kiosque de vêtements et d'accessoires de vêtementsValeur au rôle228 800 $
167-169
167-169 Rue Thibault
DuplexEstimation327 000 $
168-170
168-170 Rue Thibault
TriplexEstimation246 000 $
159
159 Rue Thibault
UnifamilialeEstimation327 500 $
171-173
171-173 Rue Thibault
DuplexEstimation302 000 $
174
174 Rue Thibault
RésidentielEstimation476 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.