Autres espaces de terrain et étendues d’eau inexploités · 296 634 pi²
1659 Chemin Fleuve
Lévis
Évaluation municipale 2026
87 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres espaces de terrain et étendues d’eau inexploités ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
6 janvier 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette autres espaces de terrain et étendues d’eau inexploités est située au 1659 Chemin Fleuve, à Lévis. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 87 600 $, soit une hausse de 265 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 296 634 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres espaces de terrain et étendues d’eau inexploités
- Type
- Autres espaces de terrain et étendues d’eau inexploités
- Superficie du terrain
- 296 634 pi² · 27 558,2 m²
- Mesure frontale
- 91,3 m
- Matricule
- 4679-92-1334
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 87 600 $
Évaluation totale87 600 $
- Rôle précédent
- 24 000 $
Variation+265 %
Taxes municipales estimées≈ 900 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Lévis desservent 150 364 personnes sur une population d’environ 160 882. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière, Fleuve Saint-Laurent).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Chaudière-Appalaches, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 37 Bq/m³, et 13,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 175 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Fleuve
Voir toute la rue →1658
1658 Chemin Fleuve
UnifamilialeEstimation533 500 $
1652-1654
1652-1654 Chemin Fleuve
DuplexEstimation644 500 $
1664
1664 Chemin Fleuve
UnifamilialeEstimation531 000 $
1648
1648 Chemin Fleuve, app. 101
CondominiumEstimation301 500 $
1648
1648 Chemin Fleuve, app. 102
CondominiumEstimation319 500 $
1648
1648 Chemin Fleuve, app. 201
CondominiumEstimation322 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.