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Centre commercial de quartier · Détaché · 109 512 pi²
167 Rue Reine
Gaspé
Évaluation municipale 2024
6 206 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Centre commercial de quartier ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
19 mars 2014 il y a 12 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette centre commercial de quartier est située au 167 Rue Reine, à Gaspé. Construite en 1974 (52 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 109 512 pi² répartie sur 3 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 6 206 400 $ (terrain : 648 500 $, bâtiment : 5 557 900 $), soit une baisse de 20,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 144 987 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Centre commercial de quartier
- Type
- Centre commercial de quartier
- Locaux non résidentiels
- 24
- Superficie habitable
- 109 512 pi² · 10 174 m²
- Nombre d’étages
- 3
- Année de construction
- 1974 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 144 987 pi² · 13 469,7 m²
- Mesure frontale
- 244,4 m
- Matricule
- 0510-90-2908
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 648 500 $
- Bâtiment
- 5 557 900 $
Évaluation totale6 206 400 $
- Rôle précédent
- 7 800 000 $
Variation-20,4 %
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.