Unifamiliale · 1 logement · 56 315 pi²

1679 Melanson Road

Dieppe

Évaluation Ubeestimate^™

415 000 $

confiance moyenne

359 000 $467 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

202 000 $

11 avril 2014

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneLou MacNarin School5,4 km

École primaire francophoneÉcole Le Marais1,6 km

École secondaire anglophoneLewisville Middle School6,5 km

École secondaire francophoneÉcole Carrefour de l'Acadie5,6 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 1679 Melanson Road, à Dieppe. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 347 400 $, soit une hausse de 7,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 56 315 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 197 m²
Superficie du terrain: 56 315 pi² · 5 231,8 m²
Numéro de compte: 06361103

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale347 400 $

Rôle précédent: 323 100 $

Variation+7,5 %

Impôt foncier3 329 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+50,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Dieppe.

Population du secteur immédiat

897

30 hab/km²

Âge médian

39 ans

22.9 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

97 000 $

56 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

92.4 %

325 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population897

Variation de la population (2016–2021)9.1 %

Densité de population30 hab/km²

Ménages privés325

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne15.4 %

Profil d’âge

Âge médian39 ans

Âge moyen38 ans

0 à 14 ans22.9 %

15 à 64 ans65.9 %

65 ans et plus11.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages97 000 $

Revenu total médian des ménages118 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)6.0 %

Habitation

Propriétaires92.4 %

Locataires9.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)348 000 $

Maisons individuelles non attenantes95.4 %

Appartements0.0 %

Copropriétés3.0 %

Nombre moyen de pièces7,8 pièces

Logements construits avant 198030.3 %

Logements construits depuis 201628.8 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)26.2 %

Taux d’emploi70.2 %

Taux de chômage7.5 %

Taux d’activité75.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement10.6 %

Bilingues (français et anglais)71.7 %

Immigrants7.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile93.4 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+132,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Dieppe · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Melanson Road

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Dieppe compte 6 344 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

1680

1680 Melanson Road

UnifamilialeEstimation614 500 $

1678

1678 Melanson Road

UnifamilialeEstimation387 500 $

1685

1685 Melanson Road

Bâtiment non préciséValeur au rôle190 400 $

1671

1671 Melanson Road

UnifamilialeEstimation403 000 $

1670

1670 Melanson Road

UnifamilialeEstimation486 500 $

1667

1667 Melanson Road

UnifamilialeEstimation581 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.