Unifamiliale · 1 logement · 7 463 pi²

169 Preston Drive

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

587 000 $

confiance moyenne

507 500 $661 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

340 400 $

14 août 2020

Vendu

40 000 $

21 mars 2012

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusMaple and/et Douglas · Fredericton Transit192 m

Éducation

École primaire anglophonePark Street Elementary School572 m

École primaire francophoneÉcole Les Éclaireurs2,1 km

École secondaire anglophoneNashwaaksis Middle School912 m

École secondaire francophoneÉcole Les Éclaireurs2,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 169 Preston Drive, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 478 900 $, soit une hausse de 4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 463 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 167 m²
Superficie du terrain: 7 463 pi² · 693,3 m²
Numéro de compte: 00542743

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale478 900 $

Rôle précédent: 460 700 $

Variation+4 %

Impôt foncier5 631 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+50,3 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

469

1 814 hab/km²

Âge médian

40 ans

16.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

59 600 $

4 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

59.1 %

215 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population469

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population1 814 hab/km²

Ménages privés215

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne37.2 %

Profil d’âge

Âge médian40 ans

Âge moyen41 ans

0 à 14 ans16.0 %

15 à 64 ans67.0 %

65 ans et plus17.0 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages59 600 $

Revenu total médian des ménages66 500 $

Faible revenu (MFR après impôt)17.6 %

Habitation

Propriétaires59.1 %

Locataires36.4 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes51.2 %

Appartements23.3 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5,8 pièces

Logements construits avant 198070.5 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)31.9 %

Taux d’emploi58.0 %

Taux de chômage8.7 %

Taux d’activité66.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)17.2 %

Immigrants10.5 %

Immigrants récents (2011–2021)6.6 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile90.6 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Preston Drive

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Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

170

170 Preston Drive

Terrain vacantValeur au rôle23 100 $

168

168 Preston Drive

UnifamilialeEstimation321 500 $

171

171 Preston Drive

UnifamilialeEstimation440 000 $

167

167 Preston Drive

UnifamilialeEstimation365 500 $

166

166 Preston Drive

UnifamilialeEstimation355 000 $

173

173 Preston Drive

UnifamilialeEstimation376 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.