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Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles · 1 logement · 41 438 pi²
172 Route 132
Baie-des-Sables
Évaluation municipale 2024
311 900 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
30 décembre 2009 il y a 16 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles est située au 172 Route 132, à Baie-des-Sables. Construite en 1865 (161 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 311 900 $ (terrain : 12 100 $, bâtiment : 299 800 $), soit une hausse de 37,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 41 438 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
- Type
- Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1865 (réelle)
- Superficie du terrain
- 41 438 pi² · 3 849,7 m²
- Mesure frontale
- 50 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7799-03-4546
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 12 100 $
- Bâtiment
- 299 800 $
Évaluation totale311 900 $
- Rôle précédent
- 227 200 $
Variation+37,3 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Baie-des-Sables dessert 375 personnes sur une population d’environ 611. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire, Source à bassin unique).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.