Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 728 pi²
174 Rue Monarque
Saint-Hippolyte · Autour du chemin Lac Bertrand
Évaluation Ubeestimate™
442 500 $
confiance bonneRecalculée sur 3 ventes comparables du secteur
415 500 $485 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
19 juillet 2024 il y a 2 ans
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
423 000 $
19 juillet 2024
Vendu
353 205 $
25 août 2023
Vendu
115 000 $
25 août 2023
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 octobre 2026.
Les ventes qui fondent l’estimation
3 ventes récentes de propriétés semblables du secteur, tirées des actes publics.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 174 Rue Monarque, à Saint-Hippolyte. Construite en 2023 (3 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 728 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 420 600 $ (terrain : 115 700 $, bâtiment : 304 900 $), soit une hausse de 81,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 33 196 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 728 pi² · 67,6 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2023 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 33 196 pi² · 3 084 m²
- Mesure frontale
- 24,6 m
- Matricule
- 6782-32-8925
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 115 700 $
- Bâtiment
- 304 900 $
Évaluation totale420 600 $
- Rôle précédent
- 231 500 $
Variation+81,7 %
Taxes municipales estimées≈ 2 300 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+81,7 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Lac Bertrand
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Hippolyte. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
2 075
284 hab/km²
Âge médian
36 ans
22.2 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
75 500 $
19 % de plus qu’au Québec
Propriétaires
79.4 %
815 ménages privés
Tendance démographique
+99,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Hippolyte · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Hippolyte dessert 608 personnes sur une population d’environ 12 550. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Laurentides, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 43 Bq/m³, et 10,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 78 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Monarque
Voir toute la rue →Saint-Hippolyte compte 4 536 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
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185
185 Rue Monarque
UnifamilialeEstimation559 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.