Unifamiliale · À étages entiers · Jumelé · 1 logement · 1 272 pi²
1742 Avenue Royale
Saint-Ferréol-les-Neiges · Autour de l’avenue Royale
Évaluation Ubeestimate™
826 000 $
confiance moyenne686 000 $1 025 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
30 novembre 2020 il y a 5 ans
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
86 231 $
30 novembre 2020
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 18 septembre 2026.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 1742 Avenue Royale, à Saint-Ferréol-les-Neiges. Construite en 2021 (5 ans), de type à étages entiers · jumelé, elle offre une superficie habitable de 1 272 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 706 500 $ (terrain : 142 900 $, bâtiment : 563 600 $), soit une hausse de 60,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 421 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 272 pi² · 118,2 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 2021 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Jumelé
- Superficie du terrain
- 2 421 pi² · 224,9 m²
- Mesure frontale
- 8,8 m
- Matricule
- 7415-78-5493
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 142 900 $
- Bâtiment
- 563 600 $
Évaluation totale706 500 $
- Rôle précédent
- 439 400 $
Variation+60,8 %
Historique de la valeur
+986,8 % depuis 2020Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de l’avenue Royale
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Ferréol-les-Neiges. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
933
61 hab/km²
Âge médian
52 ans
13.4 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
84 000 $
33 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
91.4 %
440 ménages privés
Tendance démographique
+96,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Ferréol-les-Neiges · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Ferréol-les-Neiges dessert 1 836 personnes sur une population d’environ 4 083. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Capitale-Nationale, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 34 Bq/m³, et 8,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 160 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Avenue Royale
Voir toute la rue →Saint-Ferréol-les-Neiges compte 2 372 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
1740
1740 Avenue Royale
UnifamilialeEstimation797 500 $
1748
1748 Avenue Royale
UnifamilialeEstimation798 000 $
1734
1734 Avenue Royale
UnifamilialeEstimation713 500 $
1750
1750 Avenue Royale
UnifamilialeEstimation870 500 $
1732
1732 Avenue Royale
UnifamilialeEstimation772 500 $
1727
1727 Avenue Royale
UnifamilialeEstimation931 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.