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Exploitation forestière · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 945 pi²
176 Rue Principale Est
Saint-Alphonse
Évaluation municipale 2026
149 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Exploitation forestière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
28 juin 2005 il y a 21 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette exploitation forestière est située au 176 Rue Principale Est, à Saint-Alphonse. Construite en 1926 (100 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 945 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 149 400 $ (terrain : 54 000 $, bâtiment : 95 400 $), soit une hausse de 67,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 732 837 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Exploitation forestière
- Type
- Exploitation forestière
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 945 pi² · 87,8 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1926 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 1 732 837 pi² · 160 986 m²
- Mesure frontale
- 145 m
- Zonage agricole
- En partie en zone agricole
- Matricule
- 2239-08-5248
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 54 000 $
- Bâtiment
- 95 400 $
Évaluation totale149 400 $
- Rôle précédent
- 89 000 $
Variation+67,9 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Alphonse dessert 530 personnes sur une population d’environ 740. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.