Photo à venir
Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 749 pi²
18 Route 132
Baie-des-Sables
Évaluation Ubeestimate™
203 500 $
confiance faible135 500 $258 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
2 avril 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 18 Route 132, à Baie-des-Sables. Construite en 1880 (146 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 749 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 99 600 $ (terrain : 9 300 $, bâtiment : 90 300 $), soit une hausse de 39,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 52 417 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 749 pi² · 162,5 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1880 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 52 417 pi² · 4 869,7 m²
- Mesure frontale
- 64,8 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 7295-95-0561
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 9 300 $
- Bâtiment
- 90 300 $
Évaluation totale99 600 $
- Rôle précédent
- 71 500 $
Variation+39,3 %
Historique de la valeur
+39,4 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Baie-des-Sables dessert 375 personnes sur une population d’environ 611. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire, Source à bassin unique).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route 132
Voir toute la rue →Baie-des-Sables compte 245 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
19
19 Route 132
Autres types de production végétaleValeur au rôle322 300 $
21
21 Route 132
Restaurant et établissement avec service complet (avec terrasse)Valeur au rôle346 100 $
14
14 Route 132
UnifamilialeEstimation332 500 $
22
22 Route 132
Autres activités agricolesValeur au rôle276 000 $
13
13 Route 132
UnifamilialeEstimation214 500 $
23
23 Route 132
RésidentielEstimation32 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.