Unifamiliale · 1 logement · 8 666 pi²

181 Waverley Avenue

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

376 500 $

confiance moyenne

315 000 $441 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

169 000 $

21 juillet 2016

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus1049 Mountain · Codiac Transpo92 m

Éducation

École primaire anglophoneBeaverbrook School176 m

École primaire francophoneÉcole Saint-Henri780 m

École secondaire anglophoneBeaverbrook School176 m

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée2,8 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 181 Waverley Avenue, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 336 700 $, soit une hausse de 5,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 666 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 124 m²
Superficie du terrain: 8 666 pi² · 805,1 m²
Numéro de compte: 01939244

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale336 700 $

Rôle précédent: 319 600 $

Variation+5,4 %

Impôt foncier5 446 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+80,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

426

2 265 hab/km²

Âge médian

48 ans

8.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

54 400 $

12 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

64.9 %

195 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population426

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population2 265 hab/km²

Ménages privés195

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne33.3 %

Profil d’âge

Âge médian48 ans

Âge moyen46 ans

0 à 14 ans8.2 %

15 à 64 ans68.2 %

65 ans et plus22.4 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages54 400 $

Revenu total médian des ménages58 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)10.4 %

Habitation

Propriétaires64.9 %

Locataires35.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)160 000 $

Maisons individuelles non attenantes65.0 %

Appartements10.0 %

Copropriétés10.8 %

Nombre moyen de pièces5,8 pièces

Logements construits avant 198078.4 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures8.1 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)12.5 %

Taux d’emploi51.6 %

Taux de chômage0.0 %

Taux d’activité51.6 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement1.2 %

Bilingues (français et anglais)30.6 %

Immigrants7.1 %

Immigrants récents (2011–2021)5.7 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile93.8 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied6.3 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Waverley Avenue

Voir toute la rue →

Moncton compte 15 945 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

180

180 Waverley Avenue

Maison avec logementEstimation449 000 $

184

184 Waverley Avenue

UnifamilialeEstimation333 500 $

185

185 Waverley Avenue

UnifamilialeEstimation332 500 $

176

176 Waverley Avenue

UnifamilialeEstimation325 500 $

188

188 Waverley Avenue

UnifamilialeEstimation396 500 $

173

173 Waverley Avenue

TriplexValeur au rôle406 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.