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Unifamiliale · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 102 pi²
1823 Chemin Étang-du-Nord
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation Ubeestimate™
375 500 $
confiance faible271 500 $486 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
25 novembre 2010 il y a 15 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 1823 Chemin Étang-du-Nord, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1905 (121 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 102 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 230 300 $ (terrain : 52 500 $, bâtiment : 177 800 $), soit une hausse de 77,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 84 066 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 102 pi² · 102,4 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1905 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 84 066 pi² · 7 810 m²
- Mesure frontale
- 3,8 m
- Matricule
- 7148-00-5374
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 52 500 $
- Bâtiment
- 177 800 $
Évaluation totale230 300 $
- Rôle précédent
- 130 000 $
Variation+77,2 %
Historique de la valeur
+77,1 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Étang-du-Nord
Voir toute la rue →Les Îles-de-la-Madeleine compte 4 680 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
1825
1825 Chemin Étang-du-Nord
UnifamilialeEstimation395 000 $
1821
1821 Chemin Étang-du-Nord
UnifamilialeEstimation368 000 $
1816-1818
1816-1818 Chemin Étang-du-Nord
UnifamilialeEstimation648 000 $
1829
1829 Chemin Étang-du-Nord
UnifamilialeEstimation372 500 $
1817
1817 Chemin Étang-du-Nord
UnifamilialeEstimation658 000 $
1832
1832 Chemin Étang-du-Nord
UnifamilialeEstimation432 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.