UbeeUbeestimate™
Photo à venir

Duplex · De plain-pied · Détaché · 2 logements · 795 pi²

1839 Boulevard Forillon

Gaspé

Évaluation Ubeestimate™
305 500 $
confiance faible
219 000 $378 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
20 janvier 2020 il y a 6 ans

Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.

Vendu
35 000 $
20 janvier 2020
Vendu
4 000 $
5 décembre 2016

Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 24 septembre 2026.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut le relevé complet des ventes de cette adresse.

Recevoir le dossier de transactions

Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

C’est pour vendre ou pour acheter ?
Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même
Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Ce duplex est situé au 1839 Boulevard Forillon, à Gaspé. Construit en 1964 (62 ans), de type de plain-pied · détaché, il offre une superficie habitable de 795 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 186 500 $ (terrain : 23 800 $, bâtiment : 162 700 $), soit une hausse de 48,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 11 610 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Duplex
Nombre de logements
2
Superficie habitable
795 pi² · 73,9 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1964 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
11 610 pi² · 1 078,6 m²
Mesure frontale
15,2 m
Matricule
1610-69-7032

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
23 800 $
Bâtiment
162 700 $
Évaluation totale186 500 $
Rôle précédent
125 700 $
Variation+48,4 %

Historique de la valeur

+48,3 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024305 500 $estimée186 500 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Boulevard Forillon

Voir toute la rue →

Gaspé compte 376 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.

1838

1838 Boulevard Forillon

UnifamilialeEstimation423 500 $
1837

1837 Boulevard Forillon

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)Estimation261 500 $
1841

1841 Boulevard Forillon

UnifamilialeEstimation399 000 $
1836

1836 Boulevard Forillon

RésidentielEstimation190 500 $
1835

1835 Boulevard Forillon

UnifamilialeEstimation335 500 $
1834

1834 Boulevard Forillon

Bureau de posteValeur au rôle96 200 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.