Unifamiliale · 1 logement · 210 182 pi²

184 Chemin Breau Creek

Memramcook

Évaluation foncière 2026

151 000 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 17 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

248 800 $

10 septembre 2025

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneDorchester Consolidated School8,4 km

École primaire francophoneÉcole Abbey-Landry4,1 km

École secondaire anglophoneDorchester Consolidated School8,4 km

École secondaire francophoneÉcole Abbey-Landry4,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 184 Chemin Breau Creek, à Memramcook. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 151 000 $, soit une hausse de 25,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 210 182 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 129 m²
Superficie du terrain: 210 182 pi² · 19 526,6 m²
Numéro de compte: 02200567

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale151 000 $

Rôle précédent: 119 900 $

Variation+25,9 %

Impôt foncier2 146 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Memramcook.

Population du secteur immédiat

457

51 hab/km²

Âge médian

49 ans

13.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

50 400 $

19 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

61.9 %

215 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population457

Variation de la population (2016–2021)5.3 %

Densité de population51 hab/km²

Ménages privés215

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne41.9 %

Profil d’âge

Âge médian49 ans

Âge moyen49 ans

0 à 14 ans13.0 %

15 à 64 ans57.6 %

65 ans et plus28.3 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages50 400 $

Revenu total médian des ménages55 600 $

Faible revenu (MFR après impôt)17.0 %

Habitation

Propriétaires61.9 %

Locataires38.1 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)160 000 $

Maisons individuelles non attenantes60.5 %

Appartements18.6 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6 pièces

Logements construits avant 198069.0 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)11.5 %

Taux d’emploi48.7 %

Taux de chômage7.3 %

Taux d’activité52.6 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement3.3 %

Bilingues (français et anglais)78.0 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile90.9 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+16,1 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Memramcook · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Chemin Breau Creek

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Memramcook compte 1 715 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

186

186 Chemin Breau Creek

UnifamilialeValeur au rôle158 300 $

195

195 Chemin Breau Creek

UnifamilialeValeur au rôle128 900 $

171

171 Chemin Breau Creek

UnifamilialeEstimation311 000 $

169

169 Chemin Breau Creek

UnifamilialeValeur au rôle137 100 $

203

203 Chemin Breau Creek

UnifamilialeValeur au rôle86 900 $

165

165 Chemin Breau Creek

UnifamilialeEstimation406 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.