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Quadruplex · À étages entiers · Détaché · 4 logements · 2 214 pi²
186A-186D Rue Principale
Saint-Alexis-de-Matapédia
Évaluation Ubeestimate™
163 500 $
confiance faible118 000 $230 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
3 mai 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette quadruplex est située au 186A-186D Rue Principale, à Saint-Alexis-de-Matapédia. Construite en 1968 (58 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 214 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 102 000 $ (terrain : 6 100 $, bâtiment : 95 900 $), soit une hausse de 10,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 085 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Quadruplex
- Nombre de logements
- 4
- Superficie habitable
- 2 214 pi² · 205,7 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1968 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 085 pi² · 379,5 m²
- Mesure frontale
- 42,1 m
- Matricule
- 3814-25-8056
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 6 100 $
- Bâtiment
- 95 900 $
Évaluation totale102 000 $
- Rôle précédent
- 92 400 $
Variation+10,4 %
Historique de la valeur
+10,5 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Alexis-de-Matapédia dessert 217 personnes sur une population d’environ 508. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Principale
Voir toute la rue →Saint-Alexis-de-Matapédia compte 2 propriétés de type quadruplex au rôle d’évaluation foncière.
187
187 Rue Principale
RésidentielEstimation1 525 000 $
185
185 Rue Principale
UnifamilialeEstimation306 500 $
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188 Rue Principale
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183
183 Rue Principale
UnifamilialeEstimation249 500 $
190A
190A Rue Principale
Services de télécommunications sans filValeur au rôle37 700 $
190
190 Rue Principale
Administration publique municipale et régionaleValeur au rôle851 100 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.