Unifamiliale · 1 logement · 13 228 pi²

1874 Lincoln Road

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

262 500 $

confiance moyenne

220 000 $308 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

145 000 $

29 septembre 2026

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneLincoln Elementary Community School4,3 km

École primaire francophoneÉcole des Bâtisseurs7,0 km

École secondaire anglophoneBliss Carman Middle School5,1 km

École secondaire francophoneÉcole Sainte-Anne7,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 1874 Lincoln Road, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 192 000 $, soit une hausse de 20 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 13 228 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 122 m²
Superficie du terrain: 13 228 pi² · 1 228,9 m²
Numéro de compte: 00777631

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale192 000 $

Rôle précédent: 160 000 $

Variation+20 %

Impôt foncier2 125 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+47,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

343

103 hab/km²

Âge médian

38 ans

15.9 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

55 600 $

10 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

82.9 %

160 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population343

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population103 hab/km²

Ménages privés160

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne34.4 %

Profil d’âge

Âge médian38 ans

Âge moyen40 ans

0 à 14 ans15.9 %

15 à 64 ans66.7 %

65 ans et plus18.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages55 600 $

Revenu total médian des ménages62 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)20.0 %

Habitation

Propriétaires82.9 %

Locataires14.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)100 000 $

Maisons individuelles non attenantes33.3 %

Appartements9.1 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5,5 pièces

Logements construits avant 198065.7 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)13.5 %

Taux d’emploi50.0 %

Taux de chômage7.1 %

Taux d’activité53.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)15.9 %

Immigrants5.1 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile95.5 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Lincoln Road

Voir toute la rue →

Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

1867

1867 Lincoln Road

Commercial ou industrielValeur au rôle87 700 $

1864

1864 Lincoln Road

UnifamilialeValeur au rôle85 600 $

1889

1889 Lincoln Road

Bâtiment non préciséValeur au rôle43 600 $

1850

1850 Lincoln Road

Bâtiment non préciséValeur au rôle870 200 $

1849-1857

1849-1857 Lincoln Road

Bâtiment non préciséValeur au rôle794 600 $

1899

1899 Lincoln Road

Bâtiment non préciséValeur au rôle1 030 600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.