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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 2 044 pi²

19 Rue Bellevue

Escuminac

Évaluation Ubeestimate™
289 500 $
confiance faible
215 000 $392 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
18 août 2017 il y a 9 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette unifamiliale est située au 19 Rue Bellevue, à Escuminac. Construite en 1950 (76 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 044 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 165 300 $ (terrain : 22 500 $, bâtiment : 142 800 $), soit une hausse de 37,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 33 020 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
2 044 pi² · 189,9 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1950 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
33 020 pi² · 3 067,7 m²
Mesure frontale
45,9 m
Matricule
7830-83-2431

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
22 500 $
Bâtiment
142 800 $
Évaluation totale165 300 $
Rôle précédent
120 200 $
Variation+37,5 %

Historique de la valeur

+37,5 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025289 500 $estimée165 300 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Escuminac au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.