Autres infrastructures de transport maritime · À étages entiers · Détaché · 2 728 pi²
190 Rue Notre-Dame Est
Trois-Rivières · Autour de la rue Perreault et de la rue Notre-Dame Est
Évaluation municipale 2025
325 800 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres infrastructures de transport maritime ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
14 novembre 2014 il y a 11 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Cette autres infrastructures de transport maritime est située au 190 Rue Notre-Dame Est, à Trois-Rivières. Construite en 1950 (76 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 728 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 325 800 $ (terrain : 179 900 $, bâtiment : 145 900 $), soit une hausse de 47,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 54 237 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres infrastructures de transport maritime
- Type
- Autres infrastructures de transport maritime
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 728 pi² · 253,4 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1950 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 54 237 pi² · 5 038,8 m²
- Mesure frontale
- 178 m
- Matricule
- 8036-31-0818
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 179 900 $
- Bâtiment
- 145 900 $
Évaluation totale325 800 $
- Rôle précédent
- 221 500 $
Variation+47,1 %
Taxes municipales estimées≈ 3 500 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Perreault et de la rue Notre-Dame Est
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Trois-Rivières. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
563
3 230 hab/km²
Âge médian
72 ans
4.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
38 800 $
39 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
26.3 %
345 ménages privés
Tendance démographique
+20,2 % depuis 2001Ensemble de la ville de Trois-Rivières · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Trois-Rivières desservent 138 254 personnes sur une population d’environ 149 934. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière) et eau souterraine (Autre (souterraine), Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Mauricie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 17 Bq/m³, et 0 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 58 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Notre-Dame Est
Voir toute la rue →189
189 Rue Notre-Dame Est
UnifamilialeEstimation258 500 $
191-191A
191-191A Rue Notre-Dame Est
DuplexEstimation288 000 $
192
192 Rue Notre-Dame Est
RésidentielEstimation157 000 $
185-187
185-187 Rue Notre-Dame Est
DuplexEstimation291 000 $
193
193 Rue Notre-Dame Est
UnifamilialeEstimation310 000 $
195-195A
195-195A Rue Notre-Dame Est
DuplexEstimation410 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.