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Triplex · De plain-pied · Détaché · 3 logements · 1 921 pi²
1925 Boulevard Douglas
Gaspé
Évaluation Ubeestimate™
506 000 $
confiance faible354 000 $752 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
9 juillet 2004 il y a 22 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette triplex est située au 1925 Boulevard Douglas, à Gaspé. Construite en 1960 (66 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 921 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 371 600 $ (terrain : 132 200 $, bâtiment : 239 400 $), soit une hausse de 203,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 203 597 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Triplex
- Nombre de logements
- 3
- Superficie habitable
- 1 921 pi² · 178,5 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1960 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 203 597 pi² · 18 914,8 m²
- Mesure frontale
- 196,2 m
- Matricule
- 2196-48-9451
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 132 200 $
- Bâtiment
- 239 400 $
Évaluation totale371 600 $
- Rôle précédent
- 122 300 $
Variation+203,8 %
Historique de la valeur
+203,9 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Boulevard Douglas
Voir toute la rue →Gaspé compte 79 propriétés de type triplex au rôle d’évaluation foncière.
1943
1943 Boulevard Douglas
UnifamilialeEstimation334 500 $
1898
1898 Boulevard Douglas
UnifamilialeEstimation304 500 $
1897
1897 Boulevard Douglas
UnifamilialeEstimation516 500 $
1896
1896 Boulevard Douglas
UnifamilialeEstimation325 500 $
1961
1961 Boulevard Douglas
Exploitation forestièreValeur au rôle1 981 600 $
1962
1962 Boulevard Douglas
UnifamilialeEstimation253 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.