Terrain de pâture et de pacage · 1 logement · 468 170 pi²
197 Chemin Saint-Robert
Saint-Robert · Autour du chemin Saint-Robert et de la rue Principale
Évaluation municipale 2025
478 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain de pâture et de pacage ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
22 octobre 2003 il y a 22 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette terrain de pâture et de pacage est située au 197 Chemin Saint-Robert, à Saint-Robert. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 478 600 $ (terrain : 257 700 $, bâtiment : 220 900 $), soit une hausse de 53,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 468 170 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Terrain de pâture et de pacage
- Type
- Terrain de pâture et de pacage
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 468 170 pi² · 43 494,5 m²
- Mesure frontale
- 179 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 4287-05-4732
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 257 700 $
- Bâtiment
- 220 900 $
Évaluation totale478 600 $
- Rôle précédent
- 311 400 $
Variation+53,7 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Saint-Robert et de la rue Principale
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Robert. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
557
27 hab/km²
Âge médian
50 ans
12.6 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
59 200 $
6 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
84.0 %
250 ménages privés
Tendance démographique
+1 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Robert · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Robert dessert 1 870 personnes sur une population d’environ 1 846. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Saint-Robert
Voir toute la rue →190
190 Chemin Saint-Robert
Maison mobileEstimation382 500 $
205
205 Chemin Saint-Robert
UnifamilialeEstimation329 500 $
185
185 Chemin Saint-Robert
Élevage de porcsValeur au rôle1 451 800 $
218
218 Chemin Saint-Robert
UnifamilialeEstimation581 000 $
219
219 Chemin Saint-Robert
UnifamilialeEstimation297 500 $
235
235 Chemin Saint-Robert
Industrie du fromageValeur au rôle7 874 600 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.