Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 186 pi²
1972 Chemin 1re Concession
Elgin · Autour du chemin 1re Concession et du chemin 3e Concession
Évaluation Ubeestimate™
967 500 $
confiance faible711 000 $1 275 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
12 avril 2002 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette unifamiliale est située au 1972 Chemin 1re Concession, à Elgin. Construite en 2018 (8 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 186 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 734 600 $ (terrain : 345 700 $, bâtiment : 388 900 $), soit une hausse de 48 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 193 676 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 186 pi² · 110,2 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2018 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 4 193 676 pi² · 389 605,6 m²
- Mesure frontale
- 248,9 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 4884-85-5591
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 345 700 $
- Bâtiment
- 388 900 $
Évaluation totale734 600 $
- Rôle précédent
- 496 400 $
Variation+48 %
Historique de la valeur
+169,9 % depuis 2016Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin 1re Concession et du chemin 3e Concession
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Elgin. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
389
6 hab/km²
Âge médian
54 ans
11.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
53 600 $
15 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
88.9 %
175 ménages privés
Tendance démographique
-13,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Elgin · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Elgin au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin 1re Concession
Voir toute la rue →Elgin compte 105 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
1978
1978 Chemin 1re Concession
Chalet ou maison de villégiatureEstimation304 000 $
1984
1984 Chemin 1re Concession
Chalet ou maison de villégiatureEstimation150 000 $
1959
1959 Chemin 1re Concession
UnifamilialeEstimation723 000 $
1991
1991 Chemin 1re Concession
Autres activités agricolesValeur au rôle381 900 $
1940
1940 Chemin 1re Concession
Autres activités agricolesValeur au rôle451 500 $
2022-2026
2022-2026 Chemin 1re Concession
Chalet ou maison de villégiatureEstimation564 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.