Boisé de 419 138,5 m²

Saint-Vianney

Évaluation municipale 2025

59 400 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

6 mai 2020 il y a 6 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Ce boisé d’une superficie de 419 138,5 m² (4 511 565 pi²) est situé sur 1er Rang, à Saint-Vianney. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve ». Sa valeur inscrite au rôle est de 59 400 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 29,4 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 650,4 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Type: Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Superficie du terrain: 4 511 565 pi² · 419 138,5 m²
Mesure frontale: 650,4 m
Matricule: 1381-41-3056

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 59 400 $

Évaluation totale59 400 $

Rôle précédent: 45 900 $

Variation+29,4 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Vianney dessert 300 personnes sur une population d’environ 426. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés 1er Rang

Voir toute la rue →

1er Rang

AcéricultureValeur au rôle59 900 $

1er Rang

Exploitation forestièreValeur au rôle320 800 $

1er Rang

RésidentielEstimation180 500 $

1er Rang

Exploitation forestièreValeur au rôle62 700 $

1er Rang

Exploitation forestièreValeur au rôle127 100 $

1er Rang

AcéricultureValeur au rôle111 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.